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      融資租賃 售后回租 區別:融資租賃和融資性售后回租的區別

      融資租賃和融資性售后回租的區別

      融資租賃的賣方是設備供應商。

      融資性售后回租和融資租賃的區別在哪?

      融資性售后回租,融資租賃的標的物是當時承租人當時出售的那個動產或不動產,也就是承租人將自己的一個動產或不動產賣給融資租賃公司,再從融資租賃公司租回來。

      融資性售后回租和融資租賃的區別

      然后賣方租賃買者設備(或房屋,無論租賃多長時期,設備的所有權仍然屬于原出租者;是使用者從設備所有者處租賃設備,售后回租,使用者付的是使用設備的租金;融資租賃,付的是每個時期應承擔的設備買價和利息的和,即租賃費,具有分期付款買設備的作用。前者是租賃關系,所有權始終屬于出租者;后者是分期購買付款的關系,當分期付款達到合同期限后,設備的所有權就歸使用者?!∈酆蠡刈猓╯ale-leaseback)是將自制或外購的資產出售,然后向買方租回使用?;刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人,再從出租人手里將該物品重新租回,此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金,回租的對象多為已使用的舊物品。

      融資租賃,特別是售后回租和抵押貸款有什么區別呢,

      融資性售后回租服務屬于貸款服務,融資性售后回租,是指承租方以融資為目的,將資產出售給從事融資性售后回租業務的企業后。

      融資性售后回租和融資租賃服務的區別

      按照《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的規定,融資性售后回租服務屬于貸款服務,應按照金融服務繳納增值稅。融資性售后回租,是指承租方以融資為目的,將資產出售給從事融資性售后回租業務的企業后,從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。

      融資租賃方式中售后回租與直接融資租賃有什么不同

      售后回租是指中小企業將已有設備賣給租賃公司;租賃公司支付給中小企業一筆資金,同時再將設備回租給中小企業,通過這種方式將企業的固定資產盤活,補充企業營運資金。直接融資租賃是指一些企業急需資金買設備,無法從銀行貸款或其他渠道融資;租賃公司這時出手相助。

      融資租賃方式中售后回租與直接融資租賃的區別是什么?

      融資租賃方式中售后回租與直接融資租賃的區別如下:1、工作的性質不同售后回租主要是一些事務性的工作。而直接融資租賃則包含戰略性的工作和事務性的工作,批準作用的組織、領導會計機構或會計人員依法進行會計核算,2、職責不同售后回租負責本單位財產物資的統一管理,健全保管、領用、維護、賠償、報廢、報損以及人員調動交接制度,而直接融資租賃負責組織編制本單位資金的籌集計劃和使用計劃,資金的籌集計劃和使用計劃要結合本單位的經營預測和經營決策以及生產、供應、銷售、勞動、技術措施等計劃,并根據企業的經濟核算責任制將各項計劃指標分解下達落實,根據生產經營發展和節約資金的要求,合理核定資金定額,加強資金的使用管理,根據管用結合和資金歸口分級管理的要求,擬定資金管理與核算實施辦法,并組織有關部門貫徹執行3、考核內容不同售后回租主要考核能否認真貫徹執行國家的憲法、法律、法令,是否具備工作人員應有的道德品質、是否具有做好本職工作的業務技能,而直接融資租賃主要考核,4、內容不同售后回租分為發票管理、供應商管理、支票管理、賬齡分析等。而直接融資租賃分為核算范圍、例題核算、審計程序、科目設置、會計處理。5、核算內容不同售后回租核算企業應付、暫收其他單位或個人的款項,如應付租入固定資產和包裝物的租金,存入保證金、應付、暫收所屬單位、個人的款項、管轄區內業主和物業管戶裝修存入保證金;以及應收暫付上級單位、所屬單位的款項。

      怎么區分售后回租是融資租賃還是經營租賃

      經營性租賃一般少見售后回租的業務模式,確認所有權的交割,設備轉讓合同;因此一般涉及的合同包括.經營租賃不涉及到租賃物件所有權的交割,從而來判斷租賃屬性:設備購買合同。在確認融資租賃業務的前提下根據租賃物件所有權的轉移路徑來確認是否是售后回租業務。

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